Omschrijving

RINGBAAN NOORD 177 (5046 AA) TILBURG

ALGEMEEN
Met vele duizenden passanten per dag is de Ringbaan-Noord een ideale plek voor deze bedrijfsruimte ideaal voor een garagebedrijf met ontvangstruimte, parkeergelegenheid.

Bedrijfsruimte/werkplaats
Eigen entree via diverse sectionale garagedeuren en via bijbehorende ontvangstruimte. 2e entree via appartement mogelijk. Het geheel verdeeld in diverse ruimten van 125m2, 90m2 en 205m2 en de ontvangstruimte inclusief pantry en toilet van 75 m2.

OPPERVLAKTEN
- Kantoor/winkelruimte inclusief pantry en toilet (ca. 75 m2)
- Werkplaats (ca. 125 m2)
- Werkplaats/showroom/opslagruimte 2 (ca. 90 m2)
- Werkplaats/showroom/opslagruimte 3 (ca. 205 m2)

Totaal: 495m2 

PARKEREN
Op eigen parkeerterrein tevens er enkele parkeerplaatsen beschikbaar voor verhuur. 

VOORZIENINGEN
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, en is onder andere voorzien van:
- kantoorruimte voorzien van inbouw verlichtingsarmaturen
- toiletvoorziening
- eenvoudige pantry 
- 4 sectionaal deuren

HUURPRIJS
€ 35.000,- exclusief BTW per jaar. 

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden

HUURPERIODE
Huurperiode is bespreekbaar

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen

STARTENDE BEDRIJVEN
Startende bedrijven dienen eerst een uittreksel van de kamer van koophandel alsmede een onderbouwd bedrijfsplan over te dragen voordat zij in aanmerking komen voor een bezichtiging. 

VOORBEHOUD
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.